إعـــــــلان

تقليص
لا يوجد إعلان حتى الآن.

سؤال حول الضريبة على المباني

تقليص
X
  • تصفية - فلترة
  • الوقت
  • عرض
إلغاء تحديد الكل
مشاركات جديدة

  • سؤال حول الضريبة على المباني

    المرجو من الإخوة الذين لهم معلومات حول الضريبة على المباني التي تفوق مساحتها المغطات 300 م
    ماهو مقدارها ؟وهل تكون سنوية أم مرة واحدة ؟وهل تحتسب نسبتها من قيمة السكن الكلية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

  • #2
    السلالم عليكم و رحمة الله، بالنسبة لما يقوم به أي شخص طبيعي من تسليم لنفسه لمبنى تزيد مساحته المغطاة على 300 مترا مربعا، يخضع هدا المبنى للضريبة على القيمة المضافة tva 20% من قيمة العقار، و هي ضريبة تدفع مرة واحدة فقط.
    كما تدفع سنويا قيمة رسمين و هما: رسم السكن و رسم الخدمات الجماعية، تصل قيمة كل واحدة منهما حوالي 10% من القيمة الايجارية لهذا العقار، مع اعفاء 75% من القيمة الاجارية إدا كان هدا المبنى تستغله كسكن رئيسي لك انت، او لاحد اصولك او فروعك .

    تعليق


    • #3
      شكرا أخي على التوضيح
      من فضلك املك بقعة مساحتها 132 م r+3 هل بإمكاني الاقتصار في التصميم على r+1
      حتى أتفادى الضريبة على المباني
      وشكرا على تفاعلك

      تعليق


      • #4
        لتفادي الضريبة على القيمة المضافة،يجب ان تكون المساحة المبنية تقل عن 300 متر، مع إلزامية ان تستغل هدا المبنى كسكن رئيسي لمدة لا تقل عن 4 سنوات.

        تعليق


        • #5
          شكرا أخي على الرد
          هذا يعني أنه يجب أن يتضمن التصميم الطابق الأرضي والطابق الأول فقط. لكن هل هل هذا ممكن علما أن البقعة فيها r+3 . بمعنى هل أنني لست ملزما أن يتضمن التصميم r+3
          وشكرا على التفاعل

          تعليق


          • #6
            يجب عليك أن تفعل ما فعلته لتجنب الضريبة مساحة البقعة لدي هي 119 متر في التصميم حددت 20 متر ل " الضواية" ليتبقى لي 99 متر

            تعليق


            • #7
              المشاركة الأصلية بواسطة tarbawi104 مشاهدة المشاركة
              شكرا أخي على الرد
              هذا يعني أنه يجب أن يتضمن التصميم الطابق الأرضي والطابق الأول فقط. لكن هل هل هذا ممكن علما أن البقعة فيها r+3 . بمعنى هل أنني لست ملزما أن يتضمن التصميم r+3
              وشكرا على التفاعل


              أيها الخبراء أفتوني في أمري جازاكم الله خيرا فالأمر مستعجل
              البقعة فيها r+3 هل ممكن أن أضع في التصميم فقط الطابق الأرضي والطابق الأول تفاديا للضريبة علما كما قلت أن مساحة البقعة 132 م 2

              تعليق

              يعمل...
              X